lahatsatu.com – Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) terus menunjukkan taringnya sebagai magnet investasi nasional. Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) baru saja mengukuhkan komitmen kerja sama strategis melalui penandatanganan Perjanjian Kerja Sama (PKS) yang melibatkan berbagai sektor, mulai dari hunian vertikal hingga pusat kuliner dan pangan. Langkah ini mempertegas bahwa wajah baru Indonesia tidak hanya akan dibangun dengan dana negara, tetapi juga melalui sinergi kuat dengan sektor swasta.
Dalam kesepakatan terbaru yang dilakukan pada Rabu (14/10/2026), Otorita IKN resmi menjalin kerja sama melalui skema Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) serta investasi langsung swasta murni. Proyek yang menjadi sorotan adalah pembangunan delapan tower rumah susun (rusun) yang diperuntukkan bagi Aparatur Sipil Negara (ASN). Proyek hunian vertikal ini menelan nilai investasi fantastis mencapai Rp 2,629 triliun.
Tak hanya fokus pada sektor perumahan, geliat ekonomi di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) Nusantara juga diperkuat dengan masuknya lima investor swasta murni. Sektor-sektor yang tersentuh meliputi pangan, furnitur, komersial, kuliner, hingga fasilitas olahraga. Total nilai investasi dari lima perusahaan swasta ini mencapai Rp 1,11 triliun, yang diharapkan akan menghidupkan ekosistem ekonomi di dalam kawasan ibu kota baru.
Kepala Otorita IKN, Basuki Hadimuljono, menegaskan bahwa diversifikasi pendanaan ini sangat krusial. Menurutnya, pembangunan IKN tidak boleh hanya bergantung pada APBN. Dengan adanya skema KPBU dan investasi swasta, percepatan pembangunan dapat dilakukan secara lebih masif. Selain itu, Basuki menekankan bahwa proyek-proyek ini akan menjadi mesin pencetak lapangan kerja baru bagi masyarakat luas, yang merupakan salah satu kebutuhan mendesak saat ini.
"Hari ini kita membuktikan bahwa pembangunan IKN tidak hanya dibiayai oleh APBN. Ada dua proyek KPBU dan lima investasi swasta yang akan segera memulai pembangunannya. Saya bersyukur karena IKN juga akan memberikan kontribusi terhadap pembukaan lapangan pekerjaan," ujar Basuki dalam keterangan resminya.
Rincian proyek perumahan ASN sendiri terbagi menjadi dua fokus utama. Selain pembangunan rusun oleh PT Nindya Karya, terdapat pula proyek pembangunan 109 unit rumah tapak ASN di Wilayah Perencanaan (WP) 1B. Proyek rumah tapak ini bekerja sama dengan PT Intiland Development Tbk dengan nilai investasi mencapai Rp 2,819 triliun. Rencananya, seluruh rangkaian pembangunan ini ditargetkan rampung pada triwulan keempat tahun 2028.
Di sisi lain, sektor non-perumahan juga mulai menunjukkan warna. PT Berdikari (Persero) akan masuk ke sektor pangan melalui pengembangan peternakan ayam terintegrasi senilai Rp 177 miliar. Sementara itu, sektor gaya hidup akan diisi oleh PT Laziz Nusantara Grup yang akan membangun restoran Arab dan gerai gelato, serta PT FYP Karya Perdana yang akan membangun fasilitas olahraga dan komersial.
Menariknya, keterlibatan UMKM daerah juga mulai terlihat. PT Java Teak Indo akan membawa mebel khas Jepara ke jantung IKN. Bupati Jepara, Witiarso Utomo, menyatakan rasa bangganya karena pelaku usaha daerah kini memiliki kesempatan yang sama untuk berkontribusi dalam pembangunan nasional di IKN. Hal ini membuktikan bahwa IKN adalah proyek inklusif yang membuka pintu bagi investor skala besar maupun pelaku usaha lokal.
